Estimation théorique
Residence Mississipi,22170 Châtelaudren Plouagat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Mississipi,22170-Châtelaudren Plouagat indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boqueho (22011), comprenant 1097 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 799€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boqueho (22011), comprenant 1097 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 799€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 31 | RES DU MISSISSIPI | 5 | 84 | 366 | 61000€ | 726€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DU CLAUDREN | 5 | 85 | 706 | 70000€ | 824€ |
2022-11-18 | 19 | RUE DU CLAUDREN | 4 | 86 | 535 | 178000€ | 2070€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU CLAUDREN | 7 | 216 | 1070 | 310000€ | 1435€ |
2021-07-12 | 27 | RES DU MISSISSIPI | 5 | 84 | 467 | 165000€ | 1964€ |
2021-04-08 | 38 | RES DU MISSISSIPI | 4 | 70 | 420 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU CLAUDREN | 5 | 95 | 743 | 86000€ | 905€ |
2021-02-08 | 35 | RES DU MISSISSIPI | 5 | 84 | 382 | 80500€ | 958€ |
2022-06-24 | 16 | RES DU MISSISSIPI | 5 | 83 | 422 | 170500€ | 2054€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE KERFEDY | 5 | 125 | 761 | 232500€ | 1860€ |
2022-11-22 | 12 | PL DES SOURCES | 5 | 96 | 634 | 155000€ | 1615€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DE MISSISSIPI | 3 | 54 | 63 | 75000€ | 1389€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DU CLAUDREN | 3 | 63 | 246 | 143000€ | 2270€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE MISSISSIPI | 3 | 38 | 165 | 87000€ | 2289€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DU CLAUDREN | 5 | 108 | 271 | 155000€ | 1435€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE MISSISSIPI | 5 | 105 | 712 | 63000€ | 600€ |
2022-08-29 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 252 | 201000€ | 1436€ |
2022-01-21 | 9 | CORDERIE | 6 | 138 | 800 | 275000€ | 1993€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DE KERFEDY | 4 | 99 | 800 | 132380€ | 1337€ |
2020-10-10 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 105 | 95500€ | 1592€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DE L'HYDRIO | 5 | 122 | 1721 | 200000€ | 1639€ |
2020-10-07 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 50 | 56 | 58000€ | 1160€ |
2019-10-31 | 10 | RUE NOTRE DAME | 2 | 70 | 61 | 60000€ | 857€ |
2020-06-15 | 5562 | KERFEDY | 3 | 64 | 516 | 75500€ | 1180€ |
2022-08-29 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 163 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 120 | 49 | 78390€ | 653€ |
2020-12-09 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 49 | 80500€ | 1438€ |
2020-11-26 | 7 | RUE NOTRE DAME | 8 | 156 | 132 | 193000€ | 1237€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 183 | 918 | 85000€ | 464€ |
2019-09-17 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 375 | 158000€ | 1317€ |
2021-06-29 | 9 | IMP DE KERNABAT | 5 | 86 | 444 | 134000€ | 1558€ |
2022-12-09 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 110 | 290 | 135000€ | 1227€ |
2020-07-30 | 9000 | RUE DES ECOLES | 6 | 200 | 583 | 332500€ | 1663€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DE KERNABAT | 4 | 90 | 788 | 137000€ | 1522€ |
2022-06-14 | 5043 | MOULIN NEUF | 5 | 95 | 87 | 109000€ | 1147€ |
2019-12-09 | 5634 | KERFEDY | 5 | 110 | 1332 | 150000€ | 1364€ |
2021-11-29 | 3 | IMP DE KERNABAT | 3 | 69 | 815 | 143000€ | 2072€ |
2021-01-11 | 10 | IMP DE KERNABAT | 5 | 121 | 599 | 140000€ | 1157€ |
2023-02-09 | 5041 | MOULIN NEUF | 4 | 100 | 44 | 115000€ | 1150€ |
2020-12-30 | 9 | RUE ARIBART | 3 | 89 | 157 | 98000€ | 1101€ |
2019-12-18 | 6 | VEN DU LINGOYET | 4 | 94 | 311 | 45000€ | 479€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 7 | 129 | 392 | 105263€ | 816€ |
2021-11-04 | 32 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 172 | 0 | 80000€ | 465€ |
2020-06-23 | 16 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 267 | 157000€ | 1510€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 519 | 95000€ | 856€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DE KERNABAT | 4 | 86 | 1047 | 150000€ | 1744€ |
2019-07-08 | 2 | KERNABAT | 5 | 147 | 842 | 293000€ | 1993€ |
2021-05-17 | 5975 | MOULIN NEUF | 4 | 93 | 247 | 205500€ | 2210€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE KERNABAT | 3 | 110 | 842 | 265000€ | 2409€ |
2020-12-30 | 2 | IMP DE KERNABAT | 3 | 55 | 84 | 65000€ | 1182€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 125 | 322 | 183700€ | 1470€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 3 | 84 | 129 | 75000€ | 893€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 66 | 741 | 90000€ | 1364€ |
2020-12-24 | 14 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 4 | 90 | 124 | 132000€ | 1467€ |
2019-09-13 | 17 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 112 | 518 | 165000€ | 1473€ |
2022-10-13 | 7 | VEN DE KERNABAT | 5 | 133 | 980 | 404000€ | 3038€ |
2022-03-16 | 20 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 10 | 270 | 1302 | 390000€ | 1444€ |
2022-12-22 | 21 | RUE DES ECOLES | 6 | 260 | 117 | 145000€ | 558€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DU DOCTEUR PUEL | 7 | 133 | 661 | 155000€ | 1165€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 5 | 96 | 473 | 110000€ | 1146€ |
2022-01-13 | 23 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 164 | 692 | 120000€ | 732€ |
2021-09-24 | 29 | RUE DE SAINT BRIEUC | 5 | 140 | 1081 | 234900€ | 1678€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE KERNABAT | 5 | 152 | 744 | 330000€ | 2171€ |
2023-02-21 | 25 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 3 | 74 | 229 | 117000€ | 1581€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 6 | 124 | 239 | 102500€ | 827€ |
2023-02-06 | 3 | RUE ST MAGLOIRE | 2 | 70 | 43 | 40000€ | 571€ |
2022-11-19 | 6415 | DOSSE | 7 | 170 | 2792 | 308900€ | 1817€ |
2020-08-07 | 9 | RUE DU DOCTEUR PUEL | 3 | 69 | 737 | 80000€ | 1159€ |
2020-11-25 | 1 | RUE DES PROMENADES CHATELAUDRE | 5 | 109 | 500 | 167000€ | 1532€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DU ROC | 3 | 96 | 66 | 32000€ | 333€ |
2023-01-30 | 10 | RUE DE LA MI ROUTE | 4 | 116 | 915 | 199000€ | 1716€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DE GOELO | 4 | 88 | 114 | 115000€ | 1307€ |
2020-06-03 | 5040 | FONTAINES D EN BAS | 3 | 90 | 972 | 139000€ | 1544€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DE GOELO | 4 | 138 | 115 | 117200€ | 849€ |
2022-04-01 | 3 | RUE BERTHOU | 4 | 88 | 133 | 110000€ | 1250€ |
2021-11-29 | 4 | RUE BERTHOU | 4 | 68 | 47 | 73000€ | 1074€ |
2021-08-02 | 6 | RUE BERTHOU | 3 | 73 | 70 | 50000€ | 685€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DU CLOS FLEURI CHATELAUDRE | 6 | 121 | 500 | 170000€ | 1405€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DU CLOS FLEURI CHATELAUDRE | 4 | 74 | 497 | 93000€ | 1257€ |
2021-01-21 | 13 | RUE DES PROMENADES CHATELAUDRE | 5 | 124 | 352 | 160000€ | 1290€ |
2020-11-27 | 5184 | ROCHALLON | 4 | 87 | 964 | 137500€ | 1580€ |
2020-07-09 | 9001 | PL ST VINCENT | 5 | 151 | 645 | 130000€ | 861€ |
2021-07-19 | 12 | RUE BERTHOU | 1 | 35 | 94 | 80000€ | 2286€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA GARE CHATELAUDREN | 4 | 68 | 440 | 115000€ | 1691€ |
2021-04-09 | 36 | RUE DE LA GARE PLOUAGAT | 4 | 90 | 293 | 90000€ | 1000€ |
2022-03-28 | 24 | RUE DE LA GARE PLOUAGAT | 5 | 115 | 529 | 190000€ | 1652€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DE LA SUCRERIE | 4 | 60 | 346 | 60000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 20 | RUE DE LA GARE PLOUAGAT | 5 | 115 | 546 | 192550€ | 1674€ |
2022-12-05 | 42 | RUE DU CLOS MARECHAL | 4 | 141 | 566 | 380900€ | 2701€ |
2022-08-02 | 1 | PL DES JARDINS | 5 | 115 | 485 | 126500€ | 1100€ |
2019-10-22 | 40 | RUE DU CLOS MARECHAL | 4 | 69 | 412 | 162000€ | 2348€ |
2023-01-05 | 40 | RUE DU CLOS MARECHAL | 5 | 86 | 412 | 214100€ | 2490€ |
2019-12-10 | 8 | RUE MAXIME MAUFRA | 5 | 104 | 726 | 201000€ | 1933€ |
2019-11-29 | 19 | RUE ST GILLES | 4 | 117 | 645 | 138000€ | 1179€ |
2023-03-28 | 21 | RUE BERTHOU | 5 | 139 | 476 | 180000€ | 1295€ |
2020-11-18 | 5038 | FONTAINES D EN HAUT | 3 | 94 | 307 | 90500€ | 963€ |
2020-12-15 | 17 | RUE ST GILLES | 4 | 59 | 643 | 145000€ | 2458€ |
2021-10-02 | 16 | RUE SAINT GILLES | 4 | 84 | 643 | 135000€ | 1607€ |
2022-04-28 | 15 | RUE ST GILLES | 4 | 89 | 711 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU CLOS MARECHAL | 5 | 133 | 754 | 255270€ | 1919€ |
2021-07-13 | 5256 | LES BALANIERS | 5 | 130 | 390 | 50000€ | 385€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DU CLOS MARECHAL | 4 | 70 | 576 | 142000€ | 2029€ |
2021-08-20 | 18 | RUE DE KERELLO | 6 | 107 | 485 | 115000€ | 1075€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DE LA GARE PLOUAGAT | 6 | 141 | 411 | 178000€ | 1262€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DE PLELO | 4 | 84 | 189 | 40000€ | 476€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DU PRE BOISSEL | 4 | 88 | 190 | 157000€ | 1784€ |
2022-09-26 | 39 | RUE DE BEL ORIENT | 5 | 90 | 417 | 162000€ | 1800€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE SAINT BRIEUC | 5 | 120 | 818 | 225700€ | 1881€ |
2020-10-13 | 5766 | LA CRX DU FOUR | 5 | 91 | 500 | 145000€ | 1593€ |
2021-08-26 | 5763 | ROSCORGNARD | 4 | 110 | 106 | 110000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 6 | IMP DES BALANIERS | 5 | 125 | 691 | 170000€ | 1360€ |
2021-08-16 | 5099 | KERVAUX | 4 | 75 | 1116 | 110000€ | 1467€ |
2019-12-13 | 5001 | L ANNEXE | 11 | 295 | 176 | 327000€ | 1108€ |
2019-08-24 | 10 | IMP DES BALANIERS | 5 | 114 | 621 | 140000€ | 1228€ |
2019-07-12 | 5705 | LE PERRON | 4 | 127 | 1427 | 111500€ | 878€ |
2020-07-01 | 5067 | KERHERVE | 2 | 77 | 1000 | 40500€ | 526€ |
2019-11-25 | 5363 | RADENIER | 3 | 91 | 451 | 100000€ | 1099€ |
2019-07-08 | 12 | KERNY | 5 | 123 | 905 | 140000€ | 1138€ |
2019-06-14 | 12 | COTE AUX GOUPILS | 4 | 84 | 1333 | 142000€ | 1690€ |
2020-10-23 | 12 | COTE AUX GOUPILS | 4 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2022-03-18 | 7 | COTE AUX GOUPILS | 5 | 158 | 1500 | 250000€ | 1582€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 142 | 769 | 229000€ | 1613€ |
2021-09-09 | 5244 | AU BOURG DE PLOUAGAT | 4 | 80 | 420 | 133000€ | 1663€ |
2022-12-09 | 5947 | KERLEE LES FONTAINES | 4 | 124 | 1570 | 209000€ | 1685€ |
2023-02-15 | 36 | LA GRAND RUE | 7 | 141 | 93 | 161000€ | 1142€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 903 | 240000€ | 2264€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES CHARMES | 4 | 95 | 719 | 180000€ | 1895€ |
2020-02-21 | 15 | LA GRAND RUE | 2 | 66 | 285 | 65500€ | 992€ |
2021-02-17 | 5028 | KERNY | 4 | 110 | 688 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-24 | 3 | PL DE LA MAIRIE PLOUAGAT | 7 | 200 | 1250 | 120000€ | 600€ |
2022-08-29 | 3 | PL DE LA MAIRIE PLOUAGAT | 7 | 200 | 1250 | 133000€ | 665€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DES MERISIERS | 6 | 112 | 392 | 179950€ | 1607€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES CHARMES | 5 | 130 | 658 | 284100€ | 2185€ |
2019-10-18 | 3 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 128 | 822 | 73333.3€ | 573€ |
2021-04-22 | 3 | COTE DES EPINETTES | 2 | 70 | 359 | 75000€ | 1071€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DES MERISIERS | 5 | 128 | 1083 | 100000€ | 781€ |
2020-06-12 | 5196 | RUE DE L'AMOURETTE | 3 | 95 | 35 | 70000€ | 737€ |
2020-09-16 | 5187 | AU BOURG DE PLOUAGAT | 4 | 118 | 42 | 74000€ | 627€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DE L'AMOURETTE | 3 | 100 | 368 | 144000€ | 1440€ |
2023-03-06 | 5352 | KERGUEDAN | 6 | 157 | 606 | 147000€ | 936€ |
2022-03-11 | 6 | IMP DES CHENES | 3 | 74 | 776 | 55000€ | 743€ |
2022-06-20 | 5018 | MOGORO | 5 | 190 | 236 | 288000€ | 1516€ |
2023-03-22 | 1 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 146 | 443 | 185000€ | 1267€ |
2022-09-20 | 21 | KERMORVAN | 6 | 157 | 1260 | 361000€ | 2299€ |
2021-06-29 | 0 | SPICHE | 4 | 109 | 1796 | 257000€ | 2358€ |
2020-08-20 | 5 | LA GRAND RUE | 5 | 145 | 77 | 60000€ | 414€ |
2022-07-12 | 1 | LA GRAND RUE | 4 | 74 | 50 | 93260€ | 1260€ |
2021-04-22 | 4 | LA GRAND RUE | 3 | 55 | 127 | 46000€ | 836€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DE ROSCORLET | 6 | 110 | 1041 | 180000€ | 1636€ |
2020-06-30 | 5353 | FOURNELLO | 4 | 132 | 4853 | 170000€ | 1288€ |